随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象 。
克而瑞数据显示 ，2025年9月 ，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2% 。
从企业表现来看 ，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长 ，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地 、建发房产 、中国铁建、电建地产、邦泰集团 、中建东孚等。即使是头部阵营 ，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。
“9月百强房企销售额环比正增长 ，主要受季节性因素 、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低 ，同比也实现了正增长 。 ”国盛证券分析师金晶表示 。
累计业绩方面 ，据中指院统计，2025年1-9月 ，TOP100房企销售总额为26065.9亿元 ，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点 ，回暖态势初显。
不过 ，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家 。
具体排名上 ，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一 ，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元 ，华润置地 、招商蛇口 、万科分别以1544亿元、1406.6亿元 、1002.9亿元位列第四 、第五以及第六 。
销售端回暖的同时 ，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份 ，部分房企通过收购形式获取大规模土地 ，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。
中指院数据显示，2025年1-9月 ，TOP100企业拿地总额7278亿元 ，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点 。
从新增货值来看 ，头部房企依旧占据主导地位 ，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三 。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。
“目前 ，土地市场仍以央国企为主导 。拿地金额前十企业中 ，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度 ，如滨江集团拿地金额位居前十 ，邦泰集团也进入拿地金额前二十 。 ”中指院企业研究总监刘水告诉记者。
金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企 ，品质房企有望在未来的格局中更加受益 。
政策层面 ，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力 。例如深圳继续放宽非核心区域限购 ，将盐田 、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳 、河南等地则拓宽公积金使用范围 ，支持支付购房税费及住房装修等。
“不过，从市场实际表现看 ，除核心城市出现一定修复外 ，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调 ，以“止跌回稳 ”为目标 ，推动已出台政策加快落地 。
他预计，核心城市新房供应将温和改善 ，对市场形成一定支撑 ，但更多城市新项目供应有限，市场分化格局仍将延续 。
光大证券分析师何缅南进一步指出 ，2025年 ，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼市调控自主性提升 ，区域分化和城市分化进一步加深 ，部分高能级核心城市有望获益于城市更新，实现城市结构优化转型和内涵式发展 ，逐步实现“止跌企稳 ”目标。
想买股票怎么开户入门啊:股票杠杆利息-美批准英伟达向中国销售芯片 外交部：中方反对将经贸问题政治化
炒股如何上杠杆:想买股票如何开户-美股三大指数集体上涨 纳指与标普再创历史新高
纵横配资炒股配资开户:快速选择股票的技巧-多个小金属品种价格轮番上涨 这一品种持续创历史新高 业绩增长股名单出炉
股票怎么开户新手:公司股票怎么分红-全球市场：纳指再创历史新高 热门中概股多数上涨 奈飞跌超5%
买股票要去哪里开户正规:股票操盘手app-紧急“刹车”！9个交易日累计上涨136% 天普股份今起停牌核查 连收监管工作函
如何买股票网上开户:股票怎么看一个公司的业绩-医美赛道格局再生变！2999元的“平价童颜针”来了 价格战前夜已至？
广盛网app-低息配资开户平台|实现低利率并保持服务的高质量提示：文章来自网络，不代表本站观点。
广盛网app-低息配资开户平台|实现低利率并保持服务的高质量㉖合规的股票配资平台会加强对投资顾问的资质审核和持续培训，确保投资顾问具备专业的投资知识和经验。
消息面上，4月9日消息，美国总统发表讲话称，美国将对药品征收关税。我国生物医药行业对美商品贸易以仿制药出口为主，国产创新...
特朗普宣布暂停“对等关税”90天，纳指隔夜暴涨超12%。今日（4月10日），A股三大指数集体高开，沪指涨1.29%，深证...
界面新闻记者|李科文界面新闻编辑|谢欣2月18日，据港交所公告，真实生物已递表港交所主板。据招股书，中金...
中国商务部国际贸易谈判代表兼副部长李成钢10日晚在英国伦敦说，过去两天，中美双方团队进行了深入交流，就落实两国元首6...
7月15日有关部门召开钾肥保供稳价会议，骨干流通企业均认为近期钾肥价格异常上涨严重偏离基本面，后期将加强市场供应，推...
界面新闻记者|孙艺真3月21日晚间，沪深交易所发布《以上市公司质量为导向的保荐机构执业质量评价实施办法（试行...
记者｜张乔遇半导体前道设备的国产化进程一直备受关注。截至2023年末，前道量检测设备的国内企业市场份额约...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
界面新闻记者|龙力近期，部分全天候策略私募产品净值出现了较为明显的回撤。Wind数据显示，名称中含有...
近期美国所谓“对等关税”政策引发全球资产巨震，本周一科技板块调整尤为明显。为了稳定资本市场，汇金、央行等机构稳市打出组合...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
界面新闻记者|龙力开年两个多月，不少头部量化私募都在积极“上新”。Wind数据显示，截至3月17日，...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
